5 sur 5 Immobilier vous propose rue de Campine, une spacieuse maison bourgeoise de caractère.
ON AIME
• Maison de maître avec façade de caractère
• Grand espaces de vie avec accès à un extérieur
COTE PRATIQUE
• Lignes de Bus 39,70, 72, 73, 79, … à 90 m.
• Gare du Palais à 750 m.
• Ecole à 800 m.
• Académie Royale des Beaux-Arts à 600 m.
• CHR Citadelle et son parc à 1.500 m.
• Galeries St Lambert à 1.200 m.
• Centre sportif à 800 m.
Son emplacement à proximité à toutes les commodités est un plus pour cette demeure de caractère.
De surcroît, elle bénéficie d’un bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus ainsi que la Gare du Palais. On peut se rendre à l’académie des beaux à pieds en quelques minutes.
La façade de la maison, ornée de pierres de taille est de belle facture.
A l’intérieur, vous bénéficiez d’un grand espace de vie avec aux étages, des chambres et salles de bains.
Actuellement louée en trois appartements avec un revenu locatif annuel de 22.266,00 €, elle est idéale pour y concevoir une habitation unifamiliale de qualité, ou des bureaux destinés à une profession libérale, ou encore, pour y développer un aménagement propice à une colocation pour jeunes travailleurs ou étudiants.
Enfin, un niveau de caves en rez-de-jardin permet l’accès à un jardinet.
Elle est équipée de trois chaudières gaz et de doubles vitrages.
PEB de C à E – E Théorique de 10.999 kWh/an à 21.542 kWh/an – E Spécifique de 183 à 358 kWh/m².an
RC non indexé : 783 €
