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Maison à vendre à Herstal

156 500 €

SCHNS

156 500 €

Proche du centre et de ses commodités, 5 sur 5 Immobilier vous propose une maison 3 CH au calme avec cour/jardin et un espace jacuzzi. ON AIME : • L’emplacement calme avec cour et espace jacuzzi • La proximité de toutes les commodités • Maison 3 CH saine COTE PRATIQUE : • Bus 7,35, 36 et 77 à 550 m • Gare d’Herstal à 850 m • Commerces (Aldi et Colruyt) à 850 et 1.200 m • Piscine communal à 450 m • Centre sportif à 800 m • Ecoles à 750 m • CHR à 850 m Elle offre plusieurs espaces au rez-de-chaussée avec un bureau, un living-salle à manger avec une cuisine ouverte non équipée, une salle de douche. Aux étages, trois chambres. La cave est carrelée et aménagée en buanderie. L’ensemble est à rafraichir et présente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investisseur. Revenu Cadastral Net : 314 € Châssis double vitrage. PEB – D : 320 kWh/m².an, Rapport N° 20250901010291 Renseignements ou visites via Immoweb, info@5sur5.eu ou 0477/511.254

Informations générales

  • Price 156 500 €
  • Reference 404012
  • City Herstal
  • Category Maison
  • Transaction status À vendre

    Description du bien

    Proche du centre et de ses commodités, 5 sur 5 Immobilier vous propose une maison 3 CH au calme avec cour/jardin et un espace jacuzzi.

    ON AIME :

    • L’emplacement calme avec cour et espace jacuzzi
    • La proximité de toutes les commodités
    • Maison 3 CH saine

    COTE PRATIQUE :

    • Bus 7,35, 36 et 77 à 550 m
    • Gare d’Herstal à 850 m
    • Commerces (Aldi et Colruyt) à 850 et 1.200 m
    • Piscine communal à 450 m
    • Centre sportif à 800 m
    • Ecoles à 750 m
    • CHR à 850 m

    Elle offre plusieurs espaces au rez-de-chaussée avec un bureau, un living-salle à manger avec une cuisine ouverte non équipée, une salle de douche.
    Aux étages, trois chambres.
    La cave est carrelée et aménagée en buanderie.
    L’ensemble est à rafraichir et présente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investisseur.

    Revenu Cadastral Net : 314 €
    Châssis double vitrage.
    PEB – D : 320 kWh/m².an, Rapport N° 20250901010291

    Renseignements ou visites via Immoweb, info@5sur5.eu ou 0477/511.254

    Équipements supplémentaires

    Informations supplémentaires

    • Building orientation sud-est
    • Building state À rafraîchir
    • Total floor 2

    Composition du bien

    • Bedrooms 3
    • Bathrooms count 1
    • Garden Yes
    • Cave Yes
    • Total area 85
    • Field area 85
    • Garden area 30
    • Dinning room area 40
    • Bedroom 1 area 13
    • Bedroom 2 area 13
    • Bedroom 3 area 11

    Données énergétiques

    • EPC Label
    • EPC Code 20250901010291
    • EPC Value 320 kWh/m²/year
    • EPC Total 35054 kWh/year
    • Gaz emition 58 Kg/CO2/year
    • Heating type gaz

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